星岛环球网 www.stnn.cc 2008-11-12 【星岛网讯】深圳一名自称地产中介人员的网友日前在博客里发帖，号召广大置业顾问集体停
工。"公司裁员，长时间加班，新人无最低生活保障……如此煎熬，何必呢？楼市不好，回家过年！"据悉，因为楼市冷清，深圳部分中介人员一天只吃一顿
饭。
《南方日报》报道，这位网名为"鲜氧"的网友在《置业顾问何必煎熬?》这个帖子中表示，在外人眼里置业顾问赚钱很简单，但实际上他们过着很不稳定的
生活，如今楼市形势不好，大家在苦苦煎熬。基于对行业和前途的失望，"鲜氧"在文中悲叹，大势如此，卖不出楼根本不是他们的错，如此煎熬何必呢，该停工
了。
有中介公司高层对此行为表示不解，认为发帖者的情绪可以理解，但不应扰乱其他同行的工作信心。而世华地产不久前对公司1000名员工作出的抽样调查
显示，中介队伍目前还算比较稳定，超过60%的员工表示没有"转行打算"。
而深圳多家地产中介店铺的置业顾问们均反映，现在深圳地产中介的日子是比较艰苦，成交单子不多，但停工回家过年，大家表示暂时不会考虑。
"近1/3销售人员每月无收入"
位于振华路的成宏地产，其营业经理刘鸿天有三年多的从业经历，手下有17名销售人员。"我们实行的是有责任底薪，如果没有完成要求，一分钱也拿不
到。现在业务比较难做，能够完成每月任务的仅70%。"刘鸿天这样形容目前员工的生存状况，他估算，现在深圳地产中介销售顾问有近1/3每月拿不到一分
钱。
"现在房产中介的销售顾问，正式员工很少，大部分靠提成生活，没有任何保障。"另外一家房产中介的营业经理表示。
刘鸿天介绍，做房地产中介，只有表现非常优秀才能成为正式员工。现在整个市场比较低迷，一个员工平均每月仅能完成三至五单业务，中介的佣金也不断被
客户压低，而在深圳一个月的生活费至少需要2500元，因此大部分房产中介顾问仅要求能维持生存，度过这段艰难的时期。
"部分员工每天只吃一顿饭"
振华路的一位房产中介经理说：他所在的中介公司前段时间也关了很多网点，作为营业经理，他面临的最大压力就是"保证这个网点盈利并且生存下来"。只
要亏损就停业，不讲以往的业绩，这是该中介公司所采取的应对政策。
拼业绩成为该经理所带团队的最大问题，该经理介绍："现在很多员工整天都在外边找客户，有的员工业绩不高，提成很少，有时一天只吃一顿饭，每天加班
到晚上10点是非常普遍的。"只要业绩上去了，该店铺就能维持生存，员工也就不会面临失业。该经理介绍："现在是最困难的时期，估计还要延续到明年3
月。"
作为店铺经理，他不希望看到员工坐在店里，更希望他们到外边寻找客户，无论采取怎样的方式。"上网发信息，到小区去，方式很多。我们也会帮助那些业
绩较少的员工，尽可能争取每一单业务。"
"以前，一单业务很快就会做成，现在，顾客即使真想买房或租房，也会百般挑剔压低佣金，要定下一单业务非常困难。"该房产中介经理介绍。
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